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2．研究的基本内容与拟解决的主要问题 2.1研究的基本内 本文研究的基本内容分为七个部分： 第一部分，绪论。这个部分又分为三个方面：首先，论述本文选题的意义；其次，分析论文研究的基本内容；再次，说明本文研究基本的方法。 第二部分，说明房地产价格的基本理论知识，介绍影响房地产价格的因素，分析地铁在影响因素中占的的系数的大小。表示本文只是研究了影响因素中的一个方面，也许可能会偏颇。 第三部分，介绍国外地铁对房价的影响以几个典型国家的典型城市为例。 第四部分，介绍国内地铁建设的概况，包括北京、上海、广州三个典型城市与杭州地铁建设进行对比分析。 第五部分，从空间上分析地铁对周边房价的影响——以杭州地铁为例。主要通过对杭州地铁1,2号线沿线（0-500米）以及离地铁线远的一圈（500-1000米、1000-1500米）范围内住房价格波动趋势，分析影响因素的大小。其中又选择武林广场、九堡、下沙三个站点作为特殊案例重点分析。 第六部分，从时间上分析地铁对房价的影响——以杭州地铁为例。主要分析在地铁规划期的1,2号线、建设期1,2的号线、开通后以及运营一段时间的1号线后对房价的影响。给正在建的2、4、5、6号线以及规划中的3、7、8、9、10号线以借鉴参考。 第七部分，结论与展望。首先，对杭州地铁房做一个评价。其次，对杭州地铁对周边房价的影响做一个总结，最后对后人在对此分析时提出自己的一点借鉴。 距离站点越远对房价的影响越小，但地铁对郊区房价的影响大于市中心 有些城市地铁在建设期影响还不明显，有些城市却不然 本文来源：https://www.dywdw.cn/895aaef9a98271fe910ef9e7.html
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2022-10-29
