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龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 绿色建筑在房地产行业中的发展 作者：黄虓 来源：《中国房地产业·中旬》2017年第05期 摘 要：近年来，随着我国经济的发展，可持续发展理念逐渐深入到人们的心中。而绿色建筑是房地产行业发展的必然结果。本文围绕着绿色建筑在房地产行业中的发展这一中心点展开了论述，详细分析了绿色建筑的概念、必要性以及未来发展前景。 关键词：绿色建筑；房地产；行业；发展 就目前而言，房地产行业的迅猛发展带来了更深层次的问题。如土地资源紧张、资源浪费等。同时随着我国能源危机的日益严重，绿色建筑这一理念也被提出来，以此缓和房产行业发展中的问题。从实际情况来看，绿色建筑这一理念正能减少房地产项目资源浪费，从而实现资源节约，促进经济的可持续发展。 1、绿色建筑概述 绿色建筑是指能够节水、节电、节材、减少污染，和谐发展的建筑。应用绿色建筑的主要目的是实现资源的循环利用，减少建筑资源浪费。需要注意的是虽然绿色建筑具有多方面的作用，但是在实际应用中仍然存在一些问题。比如说企业虽然能够认识到绿色建筑的重要性，但是由于缺乏完善的评价标准，房地产企业无法真正付诸于实践。而另一方面，虽然有很多企业已经开始使用绿色建筑，但是总体发展参差不齐，部分企业仍没有将绿色建筑纳入运营、规划。还有很多企业认为绿色建筑的成本较高。据有关数据表明：一星、二星、三星的住宅若使用绿色建筑每平方增加成本分别为：16元、35元以及68元。但是实践证明，如果项目设计合理，绿色建筑也能够降低企业投资成本。总的来说，市场需求以及成本是影响绿色建筑在房地产行业中应用的主要影响因素。当然除却这两点，政策方针、品牌、施工等也是影响绿色建筑应用的关键。也就是说，绿色建筑虽然是房地产行业发展的必然，但同时其发展也较为曲折。 2、绿色建筑在房地产行业中的发展 从房地产项目研发至建设过程中，全面应用绿色节能概念才算得上是真正的应用绿色建筑。但是是否选择应用绿色建筑，其最终决定权在企业。虽然政府可以通过制定相关政策促使企业使用绿色建筑，但是寻根究底政府并没有设置节能标准，这就会使得企业为了进一步节约建设成本，打擦边球。也就是说按照最低的标准进行建设。显然，这并不是真正意义上的绿色产业。也就是说绿色建筑的应用需要政府、企业、消费者三方共同努力。这样才能打开市场，建立良好的市场秩序最终促进房地产与绿色建筑的融合。 2.1绿色建筑在房地产行业中的必要性 本文来源：https://www.dywdw.cn/8556f77ef08583d049649b6648d7c1c708a10b81.html
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2022-03-29
