【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《第52讲第一章第一节工程造价的基本内容(二)(2022新版)》,欢迎阅读!
![工程造价,新版,基本,内容,2022](/static/wddqxz/img/rand/big_142.jpg)
环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧! 考试问吧,有问必答! 音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456 转 601 〔二〕工程计价的特征 1.计价的单件性 2.计价的屡次性 工程工程需要按一定的建设程序进行决策和实施,工程计价也需要在不同阶段屡次进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。屡次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 图工程屡次计价示意图 (1)投资估算,是建设工程进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 (2)概算造价。概算造价一般又可分为:建设工程概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。 (3)修正概算造价。 (4)预算造价:并非每一个工程工程均要确定预算造价。目前,有些工程工程需要确定招标控制价以限制最高投标报价。 (5)合同价:合同价属于市场价格,它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。但应注意:合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。 (6)结算价。反映的是工程工程实际造价。工程结算文件一般由承包单位编制,由发包单位审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。 (7)决算价。综合反映竣工工程从筹建开始到工程竣工交付使用为止的全部建设费用。工程决算文件一般是由建设单位编制,上报相关主管部门审查。 3.计价的组合性 4.计价方法的多样性 5.计价依据的复杂性 例:以下工程造价中,由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是〔〕。 A.工程概算价 B.工程预算价 C.工程结算价 D.工程决算价 答案:C | 会计证 | 建筑师 | 平安工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 1页 环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧! 考试问吧,有问必答! 音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456 转 601 二、工程造价相关概念 〔一〕静态投资与动态投资 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设工程投资的瞬时值。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器其购置费、工程建设其他费用、根本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。 动态投资是指为完成一个工程工程的建设,预计投资需要量的总和。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。 静态投资和动态投资密切相关。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成局部,也是动态投资的计算根底。 〔二〕建设工程总投资与固定资产投资 建设工程总投资是指投资主体为获取预期收益,在选定的建设工程上所需投入的全部资金。建设工程按用途可分为生产性建设工程和非生产性建设工程。生产性建设工程总投资包括固定资产投资和流动资产投资两局部;非生产性建设工程总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。建设工程总造价是指工程总投资中的固定资产投资总额。 建设工程的固定资产投资也就是建设工程的工程造价,二者在量上是等同的。其中,建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价,二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。 〔三〕建筑安装工程造价 建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看,它是建设工程投资中的建筑安装工程局部的投资,也是工程造价的组成局部。从市场交易角度看,建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。 例:建设工程静态投资包括〔 〕。 A.根本预备费 B.设备和工器具购置费 C.涨价预备费 D.建设期贷款利息 E.有关税费 答案:AB | 会计证 | 建筑师 | 平安工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多 2页 本文来源:https://www.dywdw.cn/7858681c13a6f524ccbff121dd36a32d7375c7e7.html