【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《单间房屋出租要注意什么？初次租房怎么挑选？》，欢迎阅读！
租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 单间房屋出租要注意什么？初次租房怎么挑选？ 导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在工作，很少有企业会为员工提供吃住了，因此，很多上班比较远的人为了上班的过程中少华一些时间在路途中，可能就会选在在工作的附近点寻找一些出租房，现在我们就来和大家说说单间房屋出租要注意什么？初次租房怎么挑选？ 一、单间房屋出租要注意什么 1、房东要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。 2、房东多回访承租者 房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。 3、物业杂费的交付 卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主知识常识分享 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 核实。 4、房子尽量不租给短期租住者 房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。 5、房东不要频繁涨价 房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。 6、房屋的租期不超过20年 房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 7、合租情况及租房合同 办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。 二、初次租房怎么挑选 1、尽量回避中介。 租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事活着其知识常识分享 本文来源：https://www.dywdw.cn/1ac057a95bcfa1c7aa00b52acfc789eb162d9e35.html
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2023-03-05
